Nota per gli inquilini: quanto costa pulire un ingresso in un condominio

La pulizia dell'ingresso di un condominio deve essere regolare e di alta qualità. Questo è l'unico modo per evitare condizioni antigeniche e prevenire la diffusione di malattie.

Leggi quanto costa la pulizia all'ingresso di un condominio, dove trovare un dipendente, quali regole e requisiti presentargli, leggi l'articolo.

Costo del servizio

La proprietà comune di un condominio viene distribuita e pagata in base alla superficie occupata dell'appartamento. Il calcolo si basa sulla quadratura.

Se i proprietari hanno deciso di assumere una persona dall'esterno o di contattare un'impresa di pulizie, ciò dovrebbe essere deciso in un'assemblea generale dei residenti.

Prezzi stimati:

1. Pulizia regolare - da 25 rubli per 1 mq. m.
2. Pulizia generale - da 40 rubli per 1 mq. m.
3. Lavare un'entrata dopo lavori di riparazione o costruzione - da 45 rubli per 1 mq. m.
4. Il costo della pulizia di finestre e facciate viene calcolato individualmente. Il prezzo sarà più alto se è necessario coinvolgere alpinisti o altri specialisti ristretti nel lavoro.

Puoi scoprire il costo esatto del lavoro nell'organizzazione selezionata.

Qual è il prezzo di?

Il costo finale della pulizia degli ingressi consiste in una serie di fattori, tra cui:

• l'importo che copre i costi degli stipendi del personale;
• il tempo che una persona dedica alla pulizia;
• frequenza di esecuzione del lavoro;
• spesa per attrezzature speciali e divise;
• spese per detrazioni fiscali;
• la quantità di lavoro da fare (numero di piani della casa, numero di ingressi in essa).

Dopo aver stimato il costo di ogni articolo e sommando le cifre risultanti, sarà possibile calcolare il costo delle pulizie all'ingresso. Viene pagato dai proprietari che vivono in condomini trasferendo fondi per la manutenzione e la riparazione degli alloggi.

Dove trovare una persona?

Il compito di trovare una persona da pulire all'ingresso dovrebbe essere risolto dalla società di gestione. Se i proprietari di un condominio non appartengono alla HOA, dovranno assumere un addetto alle pulizie da soli.

In questo caso, hanno diverse opzioni:

1. Contatta un'impresa di pulizie, discutere il prezzo e il volume dei servizi forniti e concludere un accordo con loro Le grandi agenzie hanno diversi dipendenti nel loro staff, ognuno dei quali svolge le proprie mansioni.

   Il lavoro in tali organizzazioni è messo a punto, pertanto, la pulizia all'ingresso verrà eseguita rigorosamente nei tempi previsti.

2. Trova una persona per annuncio... La rete contiene molte offerte di persone che vogliono fare soldi pulendo gli ingressi. Tuttavia, questa opzione è meno affidabile rispetto al contattare un'agenzia, sebbene il pagamento per i servizi di un addetto alle pulizie che lavora senza intermediari sarà inferiore.
3. Trova un candidato da solo... È possibile che uno dei proprietari prenda l'iniziativa. In questo caso, sarà più facile controllare il lavoro del personale.

Indipendentemente da chi pulisce l'ingresso, tutti i residenti del condominio devono pagare per il servizio.

Devo redigere un contratto?

Il contratto per la pulizia dell'ingresso deve essere redatto a colpo sicuro. Stabilisce i diritti e gli obblighi delle parti, in caso di violazione dei quali sarà possibile provare il loro caso in tribunale.

Altri punti che devono essere precisati nel contratto:

• costo dei servizi;
• procedura di regolamento;
• ordine di consegna e accettazione dei lavori;
• responsabilità delle parti;
• circostanze di forza maggiore;
• risoluzione delle controversie;
• la durata del contratto e la procedura per la sua risoluzione;
• altre condizioni.

Devono essere indicati i requisiti delle parti, sia del cliente che dell'appaltatore. Sono presenti appendici al contratto che elencano le case servite, il costo e le tipologie dei servizi, la frequenza della loro prestazione (pulizia standard, umida e generale).

Requisiti e regole

Requisiti di qualità le pulizie all'ingresso sono le seguenti:

1. Non c'è odore estraneo.
2. Non c'è sporco, macchie ostinate o aloni sul pavimento.
3. Non ci sono detriti visibili all'ingresso: lattine di birra, mozziconi di sigarette, contenitori per alimenti, borse, ecc.
4. Le pareti e gli angoli sono privi di ragnatele e polvere.
5. Lo scivolo non è ostruito da detriti. È imperativo mantenere puliti i cestini dei rifiuti.
6. Non ci sono iscrizioni o disegni sui muri.
7. Le finestre, le ringhiere e la porta d'ingresso sono pulite.

La pulizia dell'ingresso deve essere eseguita nell'impianto. Per questo, viene redatto un programma, a cui il dipendente assunto deve attenersi rigorosamente. L'elaborazione quotidiana viene eseguita al mattino, include la pulizia delle ringhiere, la pulizia del territorio dello scivolo dei rifiuti. Le scale vengono spazzate con una scopa umida.

La pulizia settimanale comprende il lavaggio di pannelli, pareti e pavimenti... Se necessario, tale lavoro viene eseguito 1-2 volte ogni 7 giorni. Per disinfettare le superfici vengono utilizzati detergenti e disinfettanti. Nei giorni festivi e nei fine settimana, il personale assunto riposa.

Una volta ogni sei mesi, l'addetto alle pulizie lava i vetri (esterni e interni). I soffitti vengono puliti dalla polvere. Porte, radiatori, dispositivi di illuminazione vengono puliti con la stessa frequenza.

Conclusione

Il costo della pulizia di un ingresso dipende da molti fattori. Ciò che conta è il volume e la frequenza dei lavori, il numero di piani della casa, il numero di ingressi, la frequenza e non solo. Il prezzo finale deve essere fissato nel contratto.