Uwaga dla najemców: ile kosztuje sprzątanie wejścia do budynku mieszkalnego
Czyszczenie wejścia do budynku mieszkalnego powinno być regularne i wysokiej jakości. To jedyny sposób, aby uniknąć niehigienicznych warunków i zapobiec rozprzestrzenianiu się chorób.
O tym, ile kosztuje sprzątanie przy wejściu do budynku mieszkalnego, gdzie znaleźć pracownika, jakie zasady i wymagania mu przedstawić, przeczytaj artykuł.
Zadowolony
Koszt usługi
Wspólna własność budynku mieszkalnego jest rozdzielana i opłacana zgodnie z zajmowaną powierzchnią mieszkania. Obliczenie opiera się na kwadraturze.
Jeżeli właściciele podjęli decyzję o zatrudnieniu osoby z zewnątrz, bądź skontaktowaniu się z firmą sprzątającą, decyzję o tym należy podjąć na walnym zgromadzeniu mieszkańców.
Szacunkowe ceny:
Regularne czyszczenie - od 25 rubli za 1 mkw. m.- Ogólne sprzątanie - od 40 rubli za 1 mkw. m.
- Mycie wejścia po naprawie lub pracach budowlanych - od 45 rubli za 1 mkw. m.
- Koszt czyszczenia okien i elewacji kalkulowany jest indywidualnie. Cena będzie wyższa, jeśli konieczne będzie zaangażowanie w prace wspinaczy lub innych wąskich specjalistów.
Możesz dowiedzieć się, jaki jest dokładny koszt pracy w wybranej organizacji.
Jaka jest cena?
Ostateczny koszt czyszczenia wejść składa się z wielu czynników, w tym:
- kwota pokrywająca koszty wynagrodzeń pracowników;
- czas, jaki osoba spędza na sprzątaniu;
- częstotliwość wykonywania pracy;
- wydatki na specjalny sprzęt i mundury;
- wydatki na odliczenia podatkowe;
- ilość pracy do wykonania (liczba kondygnacji domu, liczba wejść do niego).
Po oszacowaniu kosztu każdej pozycji i zsumowaniu uzyskanych liczb będzie można obliczyć koszt sprzątania przy wejściu. Opłacają go właściciele mieszkający w budynkach mieszkalnych, przekazując środki na utrzymanie i naprawę pomieszczeń mieszkalnych.
Gdzie znaleźć osobę?
Zadanie znalezienia osoby do sprzątania przy wejściu powinno być rozwiązane przez firmę zarządzającą. Jeśli właściciele budynku mieszkalnego nie należą do HOA, będą musieli samodzielnie zatrudnić sprzątacza.
W takim przypadku mają kilka opcji:
Skontaktuj się z firmą sprzątającąomówić cenę i wielkość świadczonych usług oraz zawrzeć z nimi umowę.Duże agencje zatrudniają kilku pracowników, z których każdy wykonuje swoje obowiązki.Praca w takich organizacjach jest dopracowana, więc sprzątanie przy wejściu będzie odbywać się ściśle według harmonogramu.
- Znajdź osobę według ogłoszenia... Sieć zawiera wiele ofert od osób, które chcą zarobić na sprzątaniu wejść. Ta opcja jest jednak mniej niezawodna niż skontaktowanie się z agencją, chociaż opłata za usługi sprzątaczki pracującej bez pośredników będzie mniejsza.
- Znajdź kandydata samodzielnie... Możliwe, że jeden z właścicieli przejmie inicjatywę. W takim przypadku łatwiej będzie kontrolować pracę personelu.
Niezależnie od tego, kto czyści wejście, wszyscy mieszkańcy apartamentowca muszą zapłacić za usługę.
Czy muszę sporządzić umowę?
Umowa na sprzątanie wejścia musi zostać sporządzona bezbłędnie. Określa prawa i obowiązki stron, których naruszenia będzie można udowodnić w sądzie.
Inne punkty, które należy określić w umowie:
- koszt usług;
- procedura rozliczeniowa;
- kolejność dostaw i odbioru prac;
- odpowiedzialność stron;
- okoliczności siły wyższej;
- rozstrzyganie sporów;
- czas trwania umowy i tryb jej rozwiązania;
- inne warunki.
Należy wskazać wymagania stron, zarówno klienta, jak i wykonawcy. Do umowy są załączniki, które wymieniają obsługiwane domy, koszty i rodzaje usług, częstotliwość ich wykonywania (sprzątanie standardowe, mokre i ogólne).
Wymagania i zasady
Wymagania jakościowe czyszczenie wejścia wygląda następująco:
Nie ma obcego zapachu.- Na podłodze nie ma brudu, uporczywych plam ani zacieków.
- Na wejściu nie widać żadnych śmieci: puszek po piwie, niedopałków, pojemników na żywność, toreb itp.
- Ściany i rogi są wolne od pajęczyn i kurzu.
- Zsyp nie jest zatkany gruzem. Konieczne jest utrzymanie czystości w koszach na śmieci.
- Na ścianach nie ma napisów ani rysunków.
- Okna, balustrady i drzwi wejściowe są czyste.
Czyszczenie wejścia należy przeprowadzić w systemie. W tym celu sporządzany jest harmonogram, którego zatrudniony pracownik musi ściśle przestrzegać. Codzienne przetwarzanie odbywa się rano, obejmuje wycieranie balustrad, czyszczenie terenu zsypu śmieci. Schody zamiata wilgotną miotłą.
Cotygodniowe czyszczenie obejmuje mycie paneli, ścian i podłóg... W razie potrzeby takie prace są wykonywane 1-2 razy co 7 dni. Do dezynfekcji powierzchni stosuje się środki czyszczące i dezynfekujące. W święta i weekendy zatrudniony personel odpoczywa.
Woźny myje okna (od zewnątrz i wewnątrz) raz na sześć miesięcy. Sufity są czyszczone z kurzu. Drzwi, grzejniki, urządzenia oświetleniowe są wycierane z tą samą częstotliwością.
Wniosek
Koszt sprzątania wejścia zależy od wielu czynników. Liczy się wielkość i częstotliwość pracy, liczba kondygnacji domu, liczba wejść, częstotliwość i nie tylko. Ostateczna cena musi zostać ustalona w umowie.
Ładowanie...
