Napomena stanarima: koliko košta čišćenje ulaza u stambenoj zgradi

Čišćenje ulaza u stambenu zgradu trebalo bi biti redovito i kvalitetno. To je jedini način da se izbjegnu nehigijenski uvjeti i spriječi širenje bolesti.

Pročitajte o tome koliko košta čišćenje na ulazu u stambenu zgradu, gdje pronaći zaposlenika, koja pravila i zahtjeve mu predstaviti, pročitajte u članku.

Trošak usluge

Zajedničko vlasništvo višestambene zgrade raspoređuje se i plaća sukladno zauzetoj površini stana. Izračun se temelji na kvadraturi.

Ako su vlasnici odlučili unajmiti osobu izvana ili se obratiti tvrtki za čišćenje, to bi trebalo odlučiti na generalnom sastanku stanovnika.

Procijenjene cijene:

1. Redovito čišćenje - od 25 rubalja po 1 kvadratu. m.
2. Generalno čišćenje - od 40 rubalja po 1 kvadratu. m.
3. Pranje ulaza nakon popravka ili građevinskih radova - od 45 rubalja po 1 kvadratnom metru. m.
4. Troškovi čišćenja prozora i fasada izračunavaju se pojedinačno. Cijena će biti veća ako je u posao potrebno uključiti penjače ili druge uske stručnjake.

Možete saznati točan trošak rada u odabranoj organizaciji.

Koja je cijena?

Konačni trošak čišćenja ulaza sastoji se od niza čimbenika, uključujući:

• iznos koji pokriva troškove plaća osoblja;
• vrijeme koje osoba troši na čišćenje;
• učestalost izvođenja posla;
• potrošnja na posebnu opremu i uniforme;
• troškovi za porezne odbitke;
• količina posla koji treba obaviti (etaža kuće, broj ulaza u nju).

Nakon procjene troškova svake stavke i zbrajanja dobivenih brojki, moći će se izračunati troškovi čišćenja na ulazu. Plaćaju je vlasnici koji žive u višestambenim zgradama prijenosom sredstava za održavanje i popravak stambenih prostorija.

Gdje pronaći osobu?

Zadatak pronalaska osobe za čišćenje na ulazu trebala bi riješiti tvrtka za upravljanje. Ako vlasnici višestambene zgrade ne pripadaju HOA-i, morat će samostalno angažirati čistač.

U ovom slučaju imaju nekoliko mogućnosti:

1. Obratite se tvrtki za čišćenje, razgovarati o cijeni i opsegu pruženih usluga i s njima sklopiti sporazum.Velike agencije imaju nekoliko zaposlenika u svom osoblju, od kojih svaki obavlja svoje dužnosti.

   Posao u takvim organizacijama je fino podešen, pa će se čišćenje na ulazu izvoditi strogo prema rasporedu.

2. Pronađite osobu putem oglasa... Mreža sadrži puno ponuda pojedinaca koji žele zaraditi na čišćenju ulaza. Međutim, ova je opcija manje pouzdana od kontaktiranja agencije, iako će plaćanje usluga čistačice koja radi bez posrednika biti manje.
3. Pronađite kandidata sami... Moguće je da će neki od vlasnika preuzeti inicijativu. U tom će slučaju biti lakše kontrolirati rad osoblja.

Bez obzira na to tko čisti ulaz, svi stanovnici stambene zgrade moraju platiti uslugu.

Moram li sastaviti ugovor?

Ugovor o čišćenju ulaza mora se sastaviti u svakom slučaju. Propisuje prava i obveze stranaka, u slučaju kršenja kojih će njihov slučaj biti moguće dokazati na sudu.

Ostale točke koje moraju biti navedene u ugovoru:

• trošak usluga;
• postupak nagodbe;
• redoslijed isporuke i prihvaćanja radova;
• odgovornost strana;
• okolnosti više sile;
• rješavanje sporova;
• rok trajanja ugovora i postupak za raskid ugovora;
• ostali uvjeti.

Moraju se navesti rekviziti strana, i kupca i izvođača. Postoje aneksi ugovora koji navode kuće koje se opslužuju, troškove i vrste usluga, učestalost njihovog izvođenja (standardno, mokro i opće čišćenje).

Zahtjevi i pravila

Zahtjevi kvalitete čišćenje ulaza su kako slijedi:

1. Nema stranog mirisa.
2. Na podu nema prljavštine, tvrdoglavih mrlja ili tragova.
3. Na ulazu nema vidljivih ostataka: limenke piva, opušci, spremnici za hranu, vrećice itd.
4. Zidovi i uglovi bez paučine i prašine.
5. Žlijeb nije začepljen krhotinama. Nužno je održavati kante za otpad čistima.
6. Na zidovima nema natpisa ni crteža.
7. Prozori, ograde i ulazna vrata su čisti.

Čišćenje ulaza mora se provesti u sustavu. Za to se izrađuje raspored kojeg se unajmljeni zaposlenik mora strogo pridržavati. Dnevna obrada provodi se u prvoj polovici dana, uključuje brisanje ograda, čišćenje teritorija kanalizacije za smeće. Stubišta se pomeću vlažnom metlom.

Tjedno čišćenje uključuje ploče za pranje, zidove i podove... Prema potrebi, takav se posao izvodi 1-2 puta svakih 7 dana. Sredstva za čišćenje i dezinfekciju koriste se za dezinfekciju površina. Praznicima i vikendima unajmljeno osoblje odmara.

Jednom u šest mjeseci, domar čisti prozore (izvana i iznutra). Stropovi se čiste od prašine. Vrata, radijatori, rasvjetni uređaji brišu se istom frekvencijom.

Zaključak

Cijena čišćenja ulaza ovisi o mnogim čimbenicima. Bitan je opseg i učestalost radova, etaža kuće, broj ulaza, učestalost i ne samo. Konačna cijena mora biti utvrđena u ugovoru.