Bemærk til lejere: hvor meget koster det at rengøre en indgang i en lejlighedskompleks

Rengøring af indgangen til en lejlighedsbygning skal være regelmæssig og af høj kvalitet. Dette er den eneste måde at undgå uhygiejniske forhold og forhindre spredning af sygdomme.

Læs om, hvor meget rengøring ved indgangen til en lejlighedsbygning koster, hvor man finder en medarbejder, hvilke regler og krav, der skal præsenteres for ham, læs artiklen.

Serviceomkostninger

Ejendommens fælles ejendom distribueres og betales i overensstemmelse med lejligheden. Beregningen er baseret på kvadratur.

Hvis ejerne besluttede at ansætte en person udefra, eller kontakte et rengøringsfirma, bør dette besluttes på en generalforsamling for beboerne.

Anslåede priser:

1. Regelmæssig rengøring - fra 25 rubler pr. 1 kvm. m.
2. Generel rengøring - fra 40 rubler pr. 1 kvm. m.
3. Vask af en indgang efter reparation eller byggeri - fra 45 rubler pr. 1 kvm. m.
4. Omkostningerne ved rengøring af vinduer og facader beregnes individuelt. Prisen vil være højere, hvis det er nødvendigt at involvere klatrere eller andre smalle specialister i arbejdet.

Du kan finde ud af de nøjagtige omkostninger ved arbejde i den valgte organisation.

Hvad er prisen på?

De endelige omkostninger ved rengøring af indgange består af en række faktorer, herunder:

• det beløb, der dækker udgifterne til personale
• den tid en person bruger på rengøring
• hyppighed af arbejdets udførelse
• udgifter til specielt udstyr og uniformer;
• udgifter til skattefradrag
• mængden af ​​arbejde, der skal udføres (antal etager i huset, antallet af indgange i det).

Efter at have estimeret omkostningerne for hver vare og sammenlagt de resulterende tal, vil det være muligt at beregne omkostningerne ved rengøring ved indgangen. Det betales af ejerne, der bor i lejlighedsbygninger ved at overføre midler til vedligeholdelse og reparation af boligen.

Hvor finder man en person?

Opgaven med at finde en person til at rengøre indgangen skal løses af administrationsselskabet. Hvis ejerne af en lejlighedsbygning ikke hører til HOA, bliver de nødt til at ansætte en renholder alene.

I dette tilfælde har de flere muligheder:

1. Kontakt et rengøringsfirma, diskutere prisen og mængden af ​​leverede tjenester og indgå en aftale med dem. Store agenturer har flere ansatte i deres personale, som hver især udfører sine opgaver.

   Arbejdet i sådanne organisationer er finjusteret, så rengøring ved indgangen udføres strengt i henhold til tidsplanen.

2. Find en person efter annonce... Netværket indeholder mange tilbud fra enkeltpersoner, der ønsker at tjene penge på rengøringsindgange. Denne mulighed er dog mindre pålidelig end at kontakte agenturet, selvom betalingen for en renere, der arbejder uden formidlere, vil være mindre.
3. Find en kandidat alene... Det er muligt, at en af ​​ejerne tager initiativet. I dette tilfælde vil det være lettere at kontrollere personalets arbejde.

Uanset hvem der rengør indgangen, skal alle beboere i lejlighedsbygningen betale for servicen.

Skal jeg udarbejde en kontrakt?

Kontrakten om rengøring af indgangen skal udarbejdes uden fejl. Den foreskriver parternes rettigheder og forpligtelser i tilfælde af krænkelse af det vil være muligt at bevise deres sag for retten.

Andre punkter, der skal præciseres i kontrakten:

• udgifter til tjenester
• afviklingsprocedure
• ordre på levering og accept af værker;
• parternes ansvar
• omstændigheder med force majeure
• bilæggelse af tvister
• kontraktens løbetid og proceduren for opsigelse heraf
• andre forhold.

Parternes krav, både kunden og entreprenøren, skal angives. Der er bilag til kontrakten, der viser de betjente huse, omkostningerne og typerne af tjenester, hyppigheden af ​​deres præstationer (standard, våd og generel rengøring).

Krav og regler

Kvalitetskrav rengøring af indgangen er som følger:

1. Der er ingen fremmed lugt.
2. Der er ikke snavs, stædige pletter eller striber på gulvet.
3. Der er intet synligt affald i indgangen: øl dåser, cigaretskod, madbeholdere, poser osv.
4. Vægge og hjørner er fri for spindelvæv og støv.
5. Renden er ikke tilstoppet med snavs. Det er bydende nødvendigt at holde affaldsspandene rene.
6. Der er ingen indskrifter eller tegninger på væggene.
7. Vinduer, gelændere og hoveddøren er rene.

Indgangsrengøring skal udføres i systemet. Til dette udarbejdes en tidsplan, som den hyrede medarbejder nøje skal overholde. Daglig behandling udføres om morgenen, det inkluderer tørring af gelændere, rengøring af affaldsskakten. Trapper fejes med en fugtig kost.

Ugentlig rengøring inkluderer vaskepaneler, vægge og gulve... Efter behov udføres sådant arbejde 1-2 gange hver 7. dag. Rengørings- og desinfektionsmidler bruges til at desinficere overflader. På helligdage og weekender hviler det hyrede personale.

Vagter vasker vinduerne (udvendigt og indvendigt) en gang hver sjette måned. Lofter rengøres for støv. Døre, radiatorer, belysningsanordninger tørres med samme frekvens.

Konklusion

Omkostningerne ved rengøring af en indgang afhænger af mange faktorer. Det, der betyder noget, er arbejdets volumen og hyppighed, antallet af etager i huset, antallet af indgange, hyppigheden og ikke kun. Den endelige pris skal være fast i kontrakten.