Забележка за наемателите: колко струва почистването на вход в жилищна сграда

Почистването на входа на жилищна сграда трябва да бъде редовно и качествено. Това е единственият начин да се избегнат антисанитарните условия и да се предотврати разпространението на болести.

Прочетете колко струва почистването на входа на жилищен блок, къде да намерите служител, какви правила и изисквания да му представите, прочетете статията.

Разходи за услуга

Общата собственост на жилищна сграда се разпределя и заплаща в съответствие с заетата площ на апартамента. Изчислението се основава на квадратура.

Ако собствениците са взели решение да наемат лице отвън или да се свържат с фирма за почистване, това трябва да бъде решено на общо събрание на жителите.

Очаквани цени:

1. Редовно почистване - от 25 рубли за 1 кв. м.
2. Генерално почистване - от 40 рубли за 1 кв. м.
3. Измиване на входа след ремонтни или строителни работи - от 45 рубли на 1 кв. м.
4. Разходите за почистване на прозорци и фасади се изчисляват индивидуално. Цената ще бъде по-висока, ако е необходимо да привлечете алпинисти или други тесни специалисти в работата.

Можете да разберете точните разходи за работа в избраната организация.

Каква е цената?

Крайната цена за почистване на входовете се състои от редица фактори, включително:

• сумата, която покрива разходите за заплати на персонала;
• времето, което човек отделя за почистване;
• честота на изпълнение на работата;
• разходи за специално оборудване и униформи;
• разходи за данъчни облекчения;
• количеството работа, която трябва да се свърши (етажи на къщата, броя на входовете в нея).

След като изчислите разходите за всеки артикул и съберете получените цифри, ще бъде възможно да се изчислят разходите за почистване на входа. Плаща се от собствениците, живеещи в жилищни сгради, като превеждат средства за поддръжка и ремонт на жилищни помещения.

Къде да намеря човек?

Задачата за намиране на човек за почистване във входа трябва да бъде решена от управляващата компания. Ако собствениците на жилищна сграда не принадлежат към HOA, те ще трябва сами да наемат чистач.

В този случай те имат няколко възможности:

1. Свържете се с фирма за почистване, обсъждат цената и обема на предоставяните услуги и сключват споразумение с тях.Големите агенции имат по няколко служители в персонала си, всеки от които изпълнява своите задължения.

   Работата в такива организации е прецизно настроена, така че почистването на входа ще се извършва стриктно в съответствие с графика.

2. Намерете човек по реклама... Мрежата съдържа много оферти от лица, които искат да печелят пари за почистване на входове. Тази опция обаче е по-малко надеждна, отколкото да се свържете с агенцията, въпреки че заплащането на услугите на чистачка, работеща без посредници, ще бъде по-малко.
3. Намерете кандидат сам... Възможно е някой от собствениците да поеме инициативата. В този случай ще бъде по-лесно да се контролира работата на персонала.

Независимо кой почиства входа, всички жители на жилищната сграда трябва да платят услугата.

Трябва ли да съставя договор?

Договорът за почистване на входа трябва да бъде съставен непременно. Той предписва правата и задълженията на страните, в случай на нарушение на които ще бъде възможно да се докаже тяхното твърдение в съда.

Други точки, които трябва да бъдат посочени в договора:

• разходи за услуги;
• процедура за сетълмент;
• ред за доставка и приемане на произведения;
• отговорност на страните;
• обстоятелства на непреодолима сила;
• уреждане на спорове;
• срокът на договора и процедурата за неговото прекратяване;
• други условия.

Трябва да се посочат реквизитите на страните, както на клиента, така и на изпълнителя. Към договора има приложения, които изброяват обслужваните къщи, разходите и видовете услуги, честотата на тяхното изпълнение (стандартно, мокро и общо почистване).

Изисквания и правила

Изисквания за качество почистване на входа са както следва:

1. Няма чужда миризма.
2. На пода няма замърсявания, упорити петна или ивици.
3. Във входа няма видими боклуци: кутии за бира, фасове от цигари, контейнери за храна, торби и т.н.
4. Стените и ъглите са без паяжини и прах.
5. Улейът не е запушен с отломки. Наложително е контейнерите за отпадъци да се поддържат чисти.
6. По стените няма надписи или рисунки.
7. Прозорците, парапетите и входната врата са чисти.

Почистването на входа трябва да се извършва в системата. За това се изготвя график, който наетият служител трябва стриктно да спазва. Ежедневната обработка се извършва сутрин, включва избърсване на парапетите, почистване на територията на улея за боклук. Стълбите са пометени с влажна метла.

Седмичното почистване включва измиване на панели, стени и подове... При необходимост такава работа се извършва 1-2 пъти на всеки 7 дни. Почистващи и дезинфекциращи средства се използват за дезинфекция на повърхности. По празници и почивни дни наетия персонал почива.

Портиерът мие прозорците (отвън и отвътре) веднъж на всеки шест месеца. Таваните се почистват от прах. Вратите, радиаторите, осветителните устройства се избърсват със същата честота.

Заключение

Цената за почистване на вход зависи от много фактори. Важното е обемът и честотата на работа, етажността на къщата, броят на входовете, честотата и не само. Крайната цена трябва да бъде фиксирана в договора.