Notă pentru chiriași: cât costă curățarea unei intrări într-o clădire de apartamente

Curățarea intrării într-o clădire de apartamente trebuie să fie regulată și de înaltă calitate. Aceasta este singura modalitate de a evita condițiile insalubre și de a preveni răspândirea bolilor.

Citiți despre cât costă curățenia la intrarea într-o clădire de apartamente, unde să găsiți un angajat, ce reguli și cerințe să îi prezentați, citiți articolul.

Costul serviciului

Proprietatea comună a unui bloc de apartamente este distribuită și plătită în conformitate cu suprafața ocupată a apartamentului. Calculul se bazează pe cuadratură.

Dacă proprietarii au decis să angajeze o persoană din exterior sau să contacteze o companie de curățenie, acest lucru ar trebui decis la o adunare generală a rezidenților.

Prețuri estimate:

1. Curățare regulată - de la 25 de ruble pe 1 pătrat. m.
2. Curățenie generală - de la 40 de ruble pe 1 mp m.
3. Spălarea intrării după reparații sau lucrări de construcție - de la 45 de ruble pe 1 mp m.
4. Costul curățării geamurilor și fațadelor este calculat individual. Prețul va fi mai mare dacă este necesar să se implice alpiniști sau alți specialiști îngustați în lucrare.

Puteți afla costul exact al muncii în organizația selectată.

Care este prețul?

Costul final al curățării intrărilor constă dintr-o serie de factori, inclusiv:

• suma care acoperă costurile salariilor personalului;
• timpul petrecut de o persoană pentru curățenie;
• frecvența execuției lucrărilor;
• cheltuieli pentru echipamente speciale și uniforme;
• cheltuieli pentru deduceri fiscale;
• cantitatea de muncă de făcut (numărul de etaje ale casei, numărul de intrări în ea).

După estimarea costului fiecărui articol și adăugarea cifrelor rezultate, va fi posibil să se calculeze costul curățării la intrare. Este plătit de proprietarii care locuiesc în clădiri de apartamente prin transferul de fonduri pentru întreținerea și repararea locuințelor.

Unde să găsești o persoană?

Sarcina de a găsi o persoană care să curățe la intrare ar trebui rezolvată de compania de administrare. Dacă proprietarii unei clădiri de apartamente nu aparțin HOA, atunci vor trebui să angajeze singuri un agent de curățenie.

În acest caz, au mai multe opțiuni:

1. Contactați o companie de curățenie, discutați despre prețul și volumul serviciilor furnizate și încheiați un acord cu acestea. Agențiile mari au angajați mai mulți angajați, fiecare dintre aceștia îndeplinind propriile sarcini.

   Lucrul în astfel de organizații este reglat fin, astfel încât curățarea la intrare va fi efectuată strict conform programului.

2. Găsiți o persoană după anunț... Rețeaua conține o mulțime de oferte de la persoane care doresc să facă bani pentru curățarea intrărilor. Cu toate acestea, această opțiune este mai puțin fiabilă decât contactarea agenției, deși plata pentru serviciile unui curat care lucrează fără intermediari va fi mai mică.
3. Găsiți un candidat pe cont propriu... Este posibil ca unul dintre proprietari să ia inițiativa. În acest caz, va fi mai ușor să controlați munca personalului.

Indiferent de cine curăță intrarea, toți locuitorii clădirii de apartamente trebuie să plătească serviciul.

Trebuie să întocmesc un contract?

Contractul de curățare a intrării trebuie întocmit fără greș. Acesta prescrie drepturile și obligațiile părților, în cazul încălcării cărora se va putea dovedi cazul lor în instanță.

Alte puncte care trebuie precizate în contract:

• costul serviciilor;
• procedura de decontare;
• ordinea de livrare și acceptarea lucrărilor;
• responsabilitatea părților;
• circumstanțe de forță majoră;
• soluționarea litigiilor;
• durata contractului și procedura de reziliere a acestuia;
• alte conditii.

Trebuie indicate cerințele părților, atât clientul, cât și contractantul. Există anexe la contract care enumeră casele deservite, costul și tipurile de servicii, frecvența performanței acestora (curățare standard, umedă și generală).

Cerințe și reguli

Cerințe de calitate curățarea intrării se face după cum urmează:

1. Nu există miros străin.
2. Podeaua este lipsită de murdărie, pete încăpățânate și dungi.
3. Nu există gunoi vizibil la intrare: cutii de bere, burete de țigări, recipiente pentru alimente, pungi etc.
4. Pereții și colțurile sunt libere de pânze de păianjen și praf.
5. Jgheabul nu este înfundat cu resturi. Este imperativ să păstrați coșurile de gunoi curate.
6. Nu există inscripții sau desene pe pereți.
7. Ferestrele, balustradele și ușa din față sunt curate.

Curățarea intrării trebuie efectuată în sistem. Pentru aceasta, se întocmește un program, la care angajatul angajat trebuie să respecte cu strictețe. Prelucrarea zilnică se efectuează în prima jumătate a zilei, include ștergerea balustradelor, curățarea teritoriului jgheabului de gunoi. Scările sunt măturate cu o mătură umedă.

Curățenia săptămânală include spălarea panourilor, a pereților și a podelelor... După cum este necesar, o astfel de lucrare se efectuează de 1-2 ori la fiecare 7 zile. Agenții de curățare și dezinfectare sunt folosiți pentru dezinfectarea suprafețelor. În zilele de sărbătoare și în weekend, personalul angajat se odihnește.

Portarul spală ferestrele (în exterior și în interior) o dată la șase luni. Tavanele sunt curățate de praf. Ușile, caloriferele, dispozitivele de iluminat sunt șterse cu aceeași frecvență.

Concluzie

Costul curățării unei intrări depinde de mulți factori. Ceea ce contează este volumul și frecvența muncii, numărul de etaje ale casei, numărul de intrări, frecvența și nu numai. Prețul final trebuie să fie stabilit în contract.