Hinweis für Mieter: Wie viel kostet die Reinigung eines Eingangs in einem Wohnhaus?

Die Reinigung des Eingangs zu einem Wohnhaus sollte regelmäßig und von hoher Qualität sein. Nur so können unhygienische Bedingungen vermieden und die Ausbreitung von Krankheiten verhindert werden.

Lesen Sie den Artikel darüber, wie viel Reinigung am Eingang eines Wohnhauses kostet, wo Sie einen Mitarbeiter finden, welche Regeln und Anforderungen Sie ihm vorlegen müssen.

Servicekosten

Das gemeinsame Eigentum eines Mehrfamilienhauses wird entsprechend der belegten Fläche der Wohnung verteilt und bezahlt. Die Berechnung basiert auf der Quadratur.

Wenn die Eigentümer beschlossen, eine Person von außerhalb einzustellen oder sich an eine Reinigungsfirma zu wenden, sollte dies auf einer Hauptversammlung der Bewohner entschieden werden.

Geschätzte Preise:

1. Regelmäßige Reinigung - ab 25 Rubel pro 1 Quadratmeter. m.
2. Allgemeine Reinigung - ab 40 Rubel pro 1 Quadratmeter. m.
3. Waschen eines Eingangs nach Reparatur- oder Bauarbeiten - ab 45 Rubel pro 1 m². m.
4. Die Kosten für das Waschen von Fenstern und Fassaden werden individuell berechnet. Der Preis wird höher sein, wenn Kletterer oder andere enge Spezialisten in die Arbeit einbezogen werden müssen.

Sie können die genauen Arbeitskosten in der ausgewählten Organisation ermitteln.

Was ist der Preis von?

Die endgültigen Kosten für die Reinigung der Eingänge besteht aus einer Reihe von Faktoren, darunter:

• den Betrag, der die Kosten für die Gehälter der Mitarbeiter abdeckt;
• die Zeit, die eine Person für die Reinigung verbringt;
• Häufigkeit der Arbeitsausführung;
• Ausgaben für spezielle Ausrüstung und Uniformen;
• Aufwendungen für Steuerabzüge;
• die Menge der zu erledigenden Arbeiten (Anzahl der Stockwerke des Hauses, Anzahl der Eingänge).

Nachdem die Kosten für jeden Artikel geschätzt und die daraus resultierenden Zahlen addiert wurden, können die Reinigungskosten am Eingang berechnet werden. Es wird von den in Mehrfamilienhäusern lebenden Eigentümern durch Überweisung von Mitteln für die Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen bezahlt.

Wo finde ich eine Person?

Die Aufgabe, eine Person für die Reinigung des Eingangs zu finden, sollte von der Verwaltungsgesellschaft gelöst werden. Wenn die Eigentümer eines Wohnhauses nicht zur HOA gehören, müssen sie selbst einen Reiniger mieten.

In diesem Fall haben sie mehrere Möglichkeiten:

1. Wenden Sie sich an eine ReinigungsfirmaBesprechen Sie den Preis und das Volumen der erbrachten Dienstleistungen und schließen Sie eine Vereinbarung mit ihnen. Große Agenturen beschäftigen mehrere Mitarbeiter, von denen jeder seine Aufgaben wahrnimmt.

   Die Arbeit in solchen Organisationen ist genau abgestimmt, so dass die Reinigung am Eingang streng nach dem Zeitplan durchgeführt wird.

2. Finden Sie eine Person per Anzeige... Das Netzwerk enthält viele Angebote von Personen, die mit der Reinigung von Eingängen Geld verdienen möchten. Diese Option ist jedoch weniger zuverlässig als die Kontaktaufnahme mit der Agentur, obwohl die Bezahlung für die Dienste eines Reinigungsunternehmens, das ohne Zwischenhändler arbeitet, geringer ist.
3. Finden Sie selbst einen Kandidaten... Es ist möglich, dass einer der Eigentümer die Initiative ergreift. In diesem Fall ist es einfacher, die Arbeit des Personals zu kontrollieren.

Unabhängig davon, wer den Eingang putzt, müssen alle Bewohner des Wohnhauses für den Service bezahlen.

Muss ich einen Vertrag erstellen?

Der Vertrag zur Reinigung des Eingangs muss unbedingt erstellt werden. Es schreibt die Rechte und Pflichten der Parteien vor, bei deren Verletzung es möglich sein wird, ihren Fall vor Gericht zu beweisen.

Weitere Punkte, die im Vertrag festgelegt werden müssen:

• Kosten für Dienstleistungen;
• Abwicklungsverfahren;
• Reihenfolge der Lieferung und Abnahme der Arbeiten;
• Verantwortung der Parteien;
• Umstände höherer Gewalt;
• Beilegung von Streitigkeiten;
• die Vertragsdauer und das Verfahren für seine Kündigung;
• andere Bedingungen.

Die Anforderungen der Parteien, sowohl des Kunden als auch des Auftragnehmers, müssen angegeben werden. Dem Vertrag sind Anhänge beigefügt, in denen die bedienten Häuser, die Kosten und Arten der Dienstleistungen sowie die Häufigkeit ihrer Leistung (Standard-, Nass- und allgemeine Reinigung) aufgeführt sind.

Anforderungen und Regeln

Qualitätsanforderungen Die Reinigung des Eingangs erfolgt wie folgt:

1. Es gibt keinen Fremdgeruch.
2. Es gibt keinen Schmutz, hartnäckige Flecken oder Streifen auf dem Boden.
3. Es gibt keinen sichtbaren Müll im Eingang: Bierdosen, Zigarettenkippen, Lebensmittelbehälter, Taschen usw.
4. Wände und Ecken sind frei von Spinnweben und Staub.
5. Die Rutsche ist nicht mit Schmutz verstopft. Es ist unbedingt erforderlich, die Abfallbehälter sauber zu halten.
6. Es gibt keine Inschriften oder Zeichnungen an den Wänden.
7. Fenster, Geländer und Haustür sind sauber.

Die Reinigung des Eingangs muss im System durchgeführt werden. Hierzu wird ein Zeitplan erstellt, den der eingestellte Mitarbeiter unbedingt einhalten muss. Die tägliche Verarbeitung erfolgt morgens. Dazu gehört das Abwischen der Geländer und das Reinigen des Territoriums der Müllrutsche. Treppen werden mit einem feuchten Besen gefegt.

Die wöchentliche Reinigung umfasst das Waschen von Paneelen, Wänden und Böden... Bei Bedarf werden solche Arbeiten 1-2 mal alle 7 Tage durchgeführt. Reinigungs- und Desinfektionsmittel werden zur Desinfektion von Oberflächen verwendet. An Feiertagen und Wochenenden ruhen sich die angestellten Mitarbeiter aus.

Der Hausmeister wäscht alle sechs Monate die Fenster (außen und innen). Decken werden von Staub gereinigt. Türen, Heizkörper und Beleuchtungsgeräte werden mit der gleichen Frequenz abgewischt.

Fazit

Die Kosten für die Reinigung eines Eingangs hängen von vielen Faktoren ab. Was zählt, ist das Volumen und die Häufigkeit der Arbeit, die Anzahl der Stockwerke des Hauses, die Anzahl der Eingänge, die Häufigkeit und nicht nur. Der endgültige Preis muss im Vertrag festgelegt werden.