Merknad til leietakere: hvor mye koster det å rengjøre en inngang i en bygård

Rengjøring av inngangen til en bygård skal være regelmessig og av høy kvalitet. Dette er den eneste måten å unngå uhygieniske forhold og forhindre spredning av sykdommer.

Les om hvor mye rengjøring ved inngangen til en bygård koster, hvor du kan finne en ansatt, hvilke regler og krav som skal presenteres for ham, les artikkelen.

Servicekostnad

Felleseiendommen til en bygård fordeles og betales i samsvar med det okkuperte området i leiligheten. Beregningen er basert på kvadratur.

Hvis eierne tok en beslutning om å ansette en person utenfra, eller kontakte et rengjøringsfirma, bør dette avgjøres på en generalforsamling for beboerne.

Anslåtte priser:

1. Regelmessig rengjøring - fra 25 rubler per 1 kvm. m.
2. Generell rengjøring - fra 40 rubler per 1 kvm. m.
3. Vasking av inngang etter reparasjon eller byggearbeid - fra 45 rubler per 1 kvm. m.
4. Kostnaden for å vaske vinduer og fasader beregnes individuelt. Prisen vil være høyere hvis det er nødvendig å involvere klatrere eller andre smale spesialister i arbeidet.

Du kan finne ut den nøyaktige kostnaden for arbeidet i den valgte organisasjonen.

Hva er prisen på?

Den endelige kostnaden for rengjøring av innganger består av en rekke faktorer, inkludert:

• beløpet som dekker kostnadene for lønn til ansatte;
• tiden en person bruker på rengjøring;
• hyppighet av arbeidsutførelse;
• utgifter til spesialutstyr og uniformer;
• utgifter til skattefradrag;
• hvor mye arbeid som skal utføres (antall etasjer i huset, antall innganger i det).

Etter å ha estimert kostnadene for hver vare og lagt sammen de resulterende tallene, vil det være mulig å beregne kostnadene for rengjøring ved inngangen. Det betales av eierne som bor i bygårder ved å overføre midler til vedlikehold og reparasjon av boliger.

Hvor finner du en person?

Oppgaven med å finne en person som skal rengjøre inngangen, skal løses av forvaltningsselskapet. Hvis eierne av en bygård ikke tilhører HOA, må de ansette en renholder alene.

I dette tilfellet har de flere alternativer:

1. Kontakt et rengjøringsfirma, diskutere pris og volum på tilbudte tjenester og inngå en avtale med dem. Store byråer har flere ansatte, som hver utfører sine plikter.

   Arbeidet i slike organisasjoner er finjustert, så rengjøring ved inngangen vil utføres strengt i henhold til tidsplanen.

2. Finn en person etter annonse... Nettverket inneholder mange tilbud fra enkeltpersoner som ønsker å tjene penger på rengjøringsinnganger. Dette alternativet er imidlertid mindre pålitelig enn å kontakte byrået, selv om betalingen for tjenestene til en renholder som jobber uten mellomledd vil være mindre.
3. Finn en kandidat på egen hånd... Det er mulig at en av eierne tar initiativet. I dette tilfellet vil det være lettere å kontrollere personalet.

Uansett hvem som rengjør inngangen, må alle beboere i bygården betale for tjenesten.

Må jeg lage en kontrakt?

Kontrakten for rengjøring av inngangen må utarbeides uten feil. Den foreskriver rettighetene og pliktene til partene, i tilfelle brudd på det vil være mulig å bevise deres sak for retten.

Andre punkter som må staves i kontrakten:

• kostnad for tjenester;
• oppgjørsprosedyre;
• ordre på levering og aksept av verk;
• partenes ansvar;
• omstendigheter med force majeure;
• avgjørelse av tvister;
• kontraktens løpetid og prosedyren for oppsigelse;
• andre forhold.

Partens krav, både kunden og entreprenøren, må angis. Det er vedlegg til kontrakten som viser husene som blir servert, kostnadene og tjenestetyper, hyppigheten av ytelsen (standard, våtrengjøring og generell rengjøring).

Krav og regler

Kvalitetskrav rengjøring av inngangen er som følger:

1. Det er ingen fremmed lukt.
2. Det er ingen skitt, sta flekker eller striper på gulvet.
3. Det er ingen synlige rusk i inngangen: ølbokser, sigarettstumper, matbeholdere, poser osv.
4. Vegger og hjørner er fri for spindelvev og støv.
5. Rennen er ikke tett med rusk. Det er viktig å holde søppelbøttene rene.
6. Det er ingen påskrifter eller tegninger på veggene.
7. Vinduer, rekkverk og inngangsdør er rene.

Inngangsrengjøring må utføres i systemet. For dette blir det laget en tidsplan som den innleide ansatte må følge. Daglig behandling utføres i første halvdel av dagen, det inkluderer å tørke av rekkverk, rengjøring av søppelrennen. Trapper feies med en fuktig kost.

Ukentlig rengjøring inkluderer vaskepaneler, vegger og gulv... Etter behov utføres slikt arbeid 1-2 ganger hver 7. dag. Rengjørings- og desinfiseringsmidler brukes til å desinfisere overflater. I helligdager og i helgene hviler det innleide personalet.

Vaktmesteren vasker vinduene (utvendig og innvendig) hver sjette måned. Tak blir renset for støv. Dører, radiatorer, belysningsenheter tørkes med samme frekvens.

Konklusjon

Kostnaden for rengjøring av inngangen avhenger av mange faktorer. Det som betyr noe er arbeidsvolum og frekvens, antall etasjer i huset, antall innganger, frekvensen og ikke bare. Den endelige prisen må være fast i kontrakten.