ملاحظة للمستأجرين: كم يكلف تنظيف المدخل في مبنى سكني
يجب أن يكون تنظيف مدخل المبنى السكني منتظمًا وعالي الجودة. هذه هي الطريقة الوحيدة لتجنب الظروف غير الصحية ومنع انتشار الأمراض.
حول مقدار تكاليف التنظيف عند مدخل مبنى سكني ، ومكان العثور على موظف ، وما هي القواعد والمتطلبات التي يجب تقديمها إليه ، اقرأ المقالة.
تكلفة الخدمة
يتم توزيع الممتلكات المشتركة للمبنى السكني ودفعها وفقًا للمنطقة المشغولة من الشقة. يعتمد الحساب على التربيع.
إذا قرر الملاك تعيين شخص من الخارج ، أو الاتصال بشركة تنظيف ، فيجب تحديد ذلك في اجتماع عام للسكان.
الأسعار المقدرة:
التنظيف المنتظم - من 25 روبل لكل 1 متر مربع. م.- التنظيف العام - من 40 روبل لكل 1 متر مربع. م.
- غسل المدخل بعد أعمال الإصلاح أو البناء - من 45 روبل لكل 1 متر مربع. م.
- يتم احتساب تكلفة تنظيف النوافذ والواجهات بشكل فردي. سيكون السعر أعلى إذا كان من الضروري إشراك المتسلقين أو غيرهم من المتخصصين الضيقين في العمل.
يمكنك معرفة التكلفة الدقيقة للعمل في المنظمة المختارة.
ما هو ثمن؟
التكلفة النهائية لتنظيف المداخل يتكون من عدد من العوامل ، بما في ذلك:
- المبلغ الذي يغطي تكاليف رواتب الموظفين ؛
- الوقت الذي يقضيه الشخص في التنظيف ؛
- تواتر تنفيذ العمل ؛
- الإنفاق على المعدات والزي الرسمي الخاص ؛
- نفقات التخفيضات الضريبية ؛
- مقدار العمل المراد القيام به (عدد طوابق المنزل ، عدد المداخل فيه).
بعد تقدير تكلفة كل عنصر وإضافة الأرقام الناتجة ، سيكون من الممكن حساب تكلفة التنظيف عند المدخل. يتم دفعها من قبل الملاك الذين يعيشون في المباني السكنية عن طريق تحويل الأموال لصيانة وإصلاح أماكن المعيشة.
أين تجد الشخص؟
يجب أن تحل شركة الإدارة مهمة العثور على شخص لتنظيف المدخل. إذا كان مالكو مبنى سكني لا ينتمون إلى HOA ، فسيتعين عليهم استئجار منظف بأنفسهم.
في هذه الحالة ، لديهم عدة خيارات:
اتصل بشركة تنظيفومناقشة سعر وحجم الخدمات المقدمة وإبرام اتفاقية معهم. الوكالات الكبيرة لديها عدة موظفين من بين موظفيها ، كل منهم يؤدي واجباته.يتم ضبط العمل في مثل هذه المنظمات ، لذلك سيتم إجراء التنظيف عند المدخل بدقة وفقًا للجدول الزمني.
- ابحث عن شخص عن طريق الإعلان... تحتوي الشبكة على الكثير من العروض من الأفراد الراغبين في جني الأموال من تنظيف المداخل. ومع ذلك ، فإن هذا الخيار أقل موثوقية من الاتصال بالوكالة ، على الرغم من أن الدفع مقابل خدمات عامل نظافة يعمل بدون وسطاء سيكون أقل.
- ابحث عن مرشح لوحدك... من الممكن أن يأخذ أحد المالكين المبادرة. في هذه الحالة ، سيكون من الأسهل التحكم في عمل الموظفين.
بغض النظر عمن يقوم بتنظيف المدخل ، يجب على جميع سكان المبنى دفع ثمن الخدمة.
هل أحتاج إلى صياغة عقد؟
يجب صياغة عقد تنظيف المدخل دون فشل. ينص على حقوق والتزامات الأطراف ، في حالة انتهاكها سيكون من الممكن إثبات قضيتهم في المحكمة.
نقاط أخرى يجب توضيحها في العقد:
- تكلفة الخدمات
- إجراءات التسوية
- ترتيب التسليم وقبول الأعمال ؛
- مسؤولية الأطراف ؛
- ظروف القوة القاهرة.
- تسوية المنازعات؛
- مدة العقد وإجراءات فسخه ؛
- شروط أخرى.
يجب توضيح متطلبات الطرفين ، كل من العميل والمقاول. هناك ملاحق للعقد تسرد المنازل المخدومة ، تكلفة وأنواع الخدمات ، وتيرة أدائها (قياسي ، تنظيف رطب وعامة).
المتطلبات والقواعد
متطلبات الجودة تنظيف المدخل كالتالي:
لا توجد رائحة غريبة.- لا توجد أوساخ أو بقع مستعصية أو خطوط على الأرض.
- لا توجد نفايات ظاهرة في المدخل: علب البيرة وأعقاب السجائر وحاويات الطعام والأكياس وما إلى ذلك.
- الجدران والزوايا خالية من أنسجة العنكبوت والغبار.
- المزلق غير مسدود بالحطام. من الضروري الحفاظ على نظافة صناديق النفايات.
- لا توجد نقوش أو رسومات على الجدران.
- النوافذ والسور والباب الأمامي نظيفة.
يجب تنظيف المدخل في النظام. لهذا ، يتم وضع جدول زمني ، يجب على الموظف المعين الالتزام به بدقة. تتم المعالجة اليومية في الصباح ، وتشمل مسح السور وتنظيف منطقة مجرى القمامة. يتم مسح السلالم بمكنسة رطبة.
يشمل التنظيف الأسبوعي غسيل الألواح والجدران والأرضيات... كما هو مطلوب ، يتم تنفيذ هذا العمل 1-2 مرات كل 7 أيام. تستخدم عوامل التنظيف والتطهير لتطهير الأسطح. في أيام العطلات وعطلات نهاية الأسبوع ، يستريح الموظفون المعينون.
يقوم البواب بغسل النوافذ (بالخارج والداخل) مرة كل ستة أشهر. يتم تنظيف الأسقف من الغبار. يتم مسح الأبواب والمشعات وأجهزة الإضاءة بنفس التردد.
خاتمة
تعتمد تكلفة تنظيف المدخل على عدة عوامل. ما يهم هو حجم العمل وتكراره ، عدد طوابق المنزل ، عدد المداخل ، التردد وليس فقط. يجب تحديد السعر النهائي في العقد.
جار التحميل...
